Desenvolver soluções inteligentes e personalizadas para administração de condomínios, facilitando a vida dos moradores, em busca da harmonia e o bem-estar social de todos.
Permanecer no mercado como uma empresa moderna e em constante busca por inovações que contribuam com o desenvolvimento da administração de condomínios.
Confiabilidade – preocupada em manter o funcionamento adequado em circunstâncias de rotinas e em situações inesperadas;
Entregar soluções rápidas – ser eficaz na tomada de decisão;
Sustentabilidade – garantimos a preservação dos recursos naturais, inclusão social e crescimento sustentável;
Comunicação – comunicação integrada e ágil com os condôminos;
Ética e transparência – prezamos que todas as ações visem o respeito pela vida e integridade de todos;
Segurança – estabelecer segurança preservando integridade física e pelas vidas dos moradores;
Personalização – um olhar criativo presente no desenvolvimento de cada solução;
Respeito a diversidade – respeito a pluralidade do ser humano.
Dispomos de aplicativo para dispositivo móvel, onde o condômino tem acesso a todas as funcionalidades existentes, entre elas: emissão de segunda via de boleto bancário, consulta a débitos, documentos do condomínio, como: regimento interno, convenção, editais, atas de assembleia, etc. e pode ainda realizar reservas das áreas comuns, registro de ocorrência, solicitação de manutenções, reparos, dentre outras funcionalidades.
Abrange toda a escrita contábil do condomínio, tendo contadores responsáveis por todos os lançamentos contábeis de despesas e receitas normais, extras em sistema próprio, com emissão mensal de prestação de contas, balancetes e razões detalhados de cada conta movimentada no mês. Ao fim de cada mês os recibos comprobatórios são enviados ao síndico e em seguida ao conselho fiscal, para auditoria e visto, como determina a legislação.
Todas as obrigações fiscais são feitas em nosso escritório, por termos contadores em nossa equipe, honrando com os compromissos impostos pela legislação vigente e informando ao condomínio das obrigações realizadas. Todas as guias de impostos são produzidas e encaminhadas para recolhimento do condomínio, tendo o controle de pagamento e guarda desses documentos.
Controle de escalas e folha de ponto Planejamento de tarefas Fiscalização das tarefas agendadas Contratação e demissão dos empregados, dentro da legalidade junto aos órgãos competentes.
Setor de extrema importância, pois dele provém toda a receita para honrar com os compromissos e investimentos do condomínio. Monitoramos os pagamentos mensais das taxas condominiais, exercendo o controle sobre condôminos devedores, através de cobranças faladas e escritas, como também a devida inscrição nos órgãos de restrição de crédito como o SPC.
Acompanhamos diariamente as contas a pagar através de conciliações bancárias regulares e mediante sistema de gestão financeira integrado com a contabilidade e contas a receber. Quando necessário é realizada a emissão de cheques e envio destes ao condomínio, sempre através de sistema de malotes de segurança. Realização de pagamentos a fornecedores e das contas mensais fazendo toda a movimentação bancária, como também: Previsão financeira para composição de taxas; Divulgação dos balancetes mensais; Confecção e distribuição de boletos; Demonstrativo de movimento de caixa e relatório mensal com todos os comprovantes de despesas e receitas.
Executamos a cotação e/ou contratação de compras e serviços necessários ao condomínio, além do acompanhamento da agenda anual de serviços (recarga de extintores, dedetização, higienização de reservatórios, seguros, limpeza de caixa d ́água, limpeza de fachada, pintura, etc.) Realizamos ainda o acompanhamento dos serviços em execução e entrega de materiais ao edifício. Nosso funcionário, supervisor, faz vistorias no condomínio a fim de detectar problemas e solucioná-las o quanto antes, de acordo com a situação financeira do condomínio e dando sugestões de melhorias ao síndico. Realizamos a leitura de água e gás de cada apartamento e mandamos juntamente com a taxa de condomínio o relatório de leitura anterior e atual. Através de um cadastro bem elaborado junto aos moradores controlamos toda a rotina do condomínio.
No setor de compras, temos funcionário capacitado para cotar preços de serviços e produtos para o condomínio, sempre fazendo mais de um orçamento para cada compra e acompanhando a expansão comercial na cidade no tocante a novidades que trazem eficiência e economia para todos. Setor de extrema importância para o empreendimento, nosso funcionário sempre tem o cuidado de comprar em empresas que deem garantia do serviço ou da mercadoria, não olhando apenas para o preço e sim para a qualidade de tudo o que é adquirido ou contratado. Além de acompanhar a entrega dos materiais e conclusão dos serviços, tirando fotos para arquivo e comprovação dos investimentos.
Nossa empresa conta com vários funcionários para atender as solicitações, sugestões e reclamações dos condôminos. Nosso quadro de funcionários é treinado para acolher e dar solução aos pedidos o mais rápido possível.
Profissionais contratados que integram o corpo jurídico da administradora e auxiliarão na emissão de parecer sobre dúvidas existentes no condomínio, aplicação de advertências e multas, nos casos de infração ao Regimento Interno, acompanhamento do cumprimento do Regimento Interno e Convenção, leitura e avaliação de contratos que o condomínio fará a contratação, auxilio na atualização anual de Regimento Interno e auxilio nas assembleias, quando necessário.
